RECRUITMENT 募集要項
RECRUITMENT 募集要項
【東京・札幌・名古屋・大阪】プロパティマネージャー／キャリア採用｜JPMCの求人
| 会社名 | 株式会社JPMC |
|---|---|
| 業界 | 建築・不動産全般 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 推定年収 | 400～650万円 |
| 想定年収コメント | 【月給内訳】月次賃金285,715～464,286円 （基本給247,104～ 401,544 円）（固定割増手当38,611～ 62,742円） |
| 予定勤務地 | 北海道・東京都・愛知県・大阪府 千代田区丸の内3-4-2 新日石ビルヂング 6階 |
| 最寄り駅 | 有楽町 |
| バス・徒歩 | 徒歩3分 |
| 仕事の内容 | 同社にて、賃貸アパート・マンションのリーシング業務、賃貸管理業務をお任せします。オーナーに代わり、賃貸物件の経営代行を行うことで物件の収益を最大化を目指します。 空室をいかに埋め満室に近づけることで会社の利益に転換していくか、会社の利益構造の根幹を担う部署の担当として責任が大きく、やりがいを感じられるポジションです。 【業務詳細】 ・空室原因調査、改善策立案、実行 ・入居者対応 ・オーナー対応 ・提携会社打ち合わせ、進捗確認 ※部署による ・賃料査定 ・募集状況告知、募集資料作成 ・見積、提案書、契約書作成 ・滞納督促 等 |
| 必要な経験・能力等 | 【必須条件】 不動産業界経験者 【歓迎条件】 PM経験者 ＪＰＭＣってどんな会社？ ～持続可能な賃貸経営を～ 企業コンセプトムービー →https://www.youtube.com/watch?v=6-Ppd1dDqXI 創業から11年半で2012年には東証一部、現在は東証プライムに上場し、創業以来21年連続増収を続けております。 賃貸住宅オーナーはもちろん、全国1400社の建築・不動産系パートナー企業や150行を超える金融機関とのネットワークを活かし、すべてのステークホルダーが「三方良し」となる公共性の高いビジネスモデルです。 持続可能な社会の実現に向け、SDGｓへの取り組みは企業の成長にも不可欠です。ＪＰＭＣグループは、創業当初より社会の要請に合った事業を展開しております。 |
| 募集職種 | 警備・清掃など |
| 就業時間 | 9時0分～18時0分 |
| 年間休日日数 | 125日 |
| 休日休暇 | シフト制 国民の休日 年次有給休暇 慶弔休暇 GW休暇 など |
| 備考 | （1）賃貸住宅一括借上事業（サブリース） （2）賃貸住宅管理事業 （3）プリンシパル・インベストメント事業 （4）賃貸管理周辺事業 【社長紹介】 ■代表取締役社長 武藤英明 法政大学卒業後、大手飲食チェーン、半導体商社での人事経験など10年のサラリーマン経験を経て、株式会社ネクスト（現LIFULL）を設立。その後、株式会社アパマンショップネットワークなど不動産企業の取締役を経験した後、社会課題と向き合い持続可能な賃貸経営を追求するため、2002年に株式会社JPMCを設立。 全国で賃貸経営についてのセミナーを行いながら、全国各地のグルメを楽しむことが趣味。 【打倒賃貸住宅メーカー「住む論理」で賃貸住宅業界に新たな風を】 ■人口は減るのに新築を建て続ける賃貸住宅メーカー 2060年までに人口は約3,000万人減ると言われていますが、新築着工数は増え続けています。なぜこのようなことが起きるのか？それは、賃貸住宅メーカーが物件を建てることで利益を得ているからです。 人口減少が進む中で新築物件を立て続けたとしても、空室率は上がり、オーナーは入居者を増やすため賃料改定や大幅リフォームを管理会社（メーカー系列）から求められます。これでは、メーカーが儲かるのみで、オーナーのためにはならず、闇雲に建てられた負の遺産が増え続けてしまいます。 ■JPMCは賃貸住宅業界のゲームチェンジャーを目指す 同社は従来の賃貸住宅メーカーに代わる企業を目指そうと2002年に設立しました。 パーパスとして掲げている「住む論理の追求」にもある通り、前述したような賃貸市場の課題と向き合い、持続可能な賃貸経営の追求を目指しています。 今ある賃貸物件を負の遺産にしないために、不要な新築はせず、マーケットにある既存物件を当社が経営代行しリユースすることで「オーナー資産の最大化」の実現を目指します。メーカーとは全く異なるスキームで、オーナー・入居者・同社が真に三方良しとなるビジネスを目指しております。 社会貢献性の高いビジネスモデルであることから、設立11年で東証一部（プライム）市場に上場、2016年には経済産業大臣賞を受賞、2002年にワンフロアで武藤社長と事務員の2名で始まった会社ですが、現在、運用戸数は約10万戸、業界6位と位置付けています。 【自分の成果が正しく評価される環境】 当社の営業職の特徴は『業績主義』。ご自身の成績(達成率)に応じて平等に評価いたします。 【株式報酬制度／持株会制度の手厚さ】 株式報酬：年収の5％相当の株式を給与とは別に支給いたします。 持株会制度：奨励金として拠出金の50％分を支給いたします。 【福利厚生】■株式報酬制度 ■持株会制度 ■持株会奨励金 ※株式による資産形成サポートあり 【勤務地補足】本社（東京）、中部支社（名古屋）の他、以下の2拠点も募集しております。 ・北海道支社：札幌市北区北8条西4-1-1 パストラルビルN8 4階 「札幌駅」北口より徒歩3分 ・関西支社：大阪市中央区本町2-6-10 本町センタービル 5階 「本町駅」より徒歩3分 【諸手当】残業手当 資格手当 【保険】健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険 |
