RECRUITMENT 募集要項
RECRUITMENT 募集要項
【東京・大阪・福岡】フィールドセールス（Co/AM）／キャリア採用／安定月収+達成率連動の賞与で高収入実現可能！◎｜JPMCの求人
| 会社名 | 株式会社JPMC |
|---|---|
| 業界 | 建築・不動産全般 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 推定年収 | 450万円～ |
| 想定年収コメント | 月給：320,000円～ ※賞与：夏期・1か月／冬期／1か月（業績連動で追加支給）、業績連動インセンティブ+株式報酬 |
| 予定勤務地 | 東京都・大阪府・福岡県 千代田区丸の内3-4-2 新日石ビルヂング 6階 |
| 最寄り駅 | 有楽町駅 |
| バス・徒歩 | 徒歩3分 |
| 仕事の内容 | 同社にて、賃貸アパート・マンションオーナーに向けた賃貸経営代行サービスのコンサルティング営業をお任せします。 空室にお困りのオーナーに対し、物件を一棟丸ごと借り上げて経営代行を行い、入居率向上と収益改善を目指す独自のビジネスモデルです。営業活動は、提携する金融機関や不動産会社からの紹介が中心で、飛び込みやテレアポはありません。オーナーの課題に寄り添い、長期的な信頼関係を築いていくコンサルティング型の仕事です。 【業務内容】 ・提携金融機関、不動産会社からのオーナー紹介対応 ・賃貸物件の調査、空室原因の分析 ・オーナーへのヒアリング、賃貸経営に関する課題整理 ・マーケット説明、空室改善策の立案・提案 ・賃貸経営代行サービス導入の提案、フォロー 【1日の営業の流れ（一例）】 ・午前：提携金融機関を訪問し、空室に課題を抱えるオーナーの紹介や改善提案の打ち合わせを行います。 ・午後：提携不動産会社と物件調査を行い、その後オーナーを訪問。 賃貸経営の悩みをヒアリングし、マーケット状況や改善策、サービス導入後の将来像を提案します。 |
| 必要な経験・能力等 | 【必須条件】 ・不動産業界での営業経験（1年以上） ・4年制大学卒以上 ・普通自動車免許（AT可） 【歓迎条件】 ・不動産（賃貸住宅）オーナーとの折衝経験 ・土地有効活用営業、賃貸管理／賃貸仲介会社での勤務経験 【入社後のサポート】 中途入社向け社員研修や、プレゼンテーション練習を行っていただきます。 並行して営業OJTを行い、直属の上長・部門長・役員が営業同行しフォロー、コーチングを行います◎ |
| 募集職種 | 個人営業 |
| 就業時間 | 9時0分～18時0分 |
| 年間休日日数 | 125日 |
| 休日休暇 | 週休2日制（土日祝） 有給休暇 慶弔休暇 災害休暇 公務公職休暇 生理休暇 夏季・年末年始休暇 育休・産休 |
| 備考 | （1）賃貸住宅一括借上事業（サブリース） （2）賃貸住宅管理事業 （3）プリンシパル・インベストメント事業 （4）賃貸管理周辺事業 【社長紹介】 ■代表取締役社長 武藤英明 法政大学卒業後、大手飲食チェーン、半導体商社での人事経験など10年のサラリーマン経験を経て、株式会社ネクスト（現LIFULL）を設立。その後、株式会社アパマンショップネットワークなど不動産企業の取締役を経験した後、社会課題と向き合い持続可能な賃貸経営を追求するため、2002年に株式会社JPMCを設立。 全国で賃貸経営についてのセミナーを行いながら、全国各地のグルメを楽しむことが趣味。 【打倒賃貸住宅メーカー「住む論理」で賃貸住宅業界に新たな風を】 ■人口は減るのに新築を建て続ける賃貸住宅メーカー 2060年までに人口は約3,000万人減ると言われていますが、新築着工数は増え続けています。なぜこのようなことが起きるのか？それは、賃貸住宅メーカーが物件を建てることで利益を得ているからです。 人口減少が進む中で新築物件を立て続けたとしても、空室率は上がり、オーナーは入居者を増やすため賃料改定や大幅リフォームを管理会社（メーカー系列）から求められます。これでは、メーカーが儲かるのみで、オーナーのためにはならず、闇雲に建てられた負の遺産が増え続けてしまいます。 ■JPMCは賃貸住宅業界のゲームチェンジャーを目指す 同社は従来の賃貸住宅メーカーに代わる企業を目指そうと2002年に設立しました。 パーパスとして掲げている「住む論理の追求」にもある通り、前述したような賃貸市場の課題と向き合い、持続可能な賃貸経営の追求を目指しています。 今ある賃貸物件を負の遺産にしないために、不要な新築はせず、マーケットにある既存物件を当社が経営代行しリユースすることで「オーナー資産の最大化」の実現を目指します。メーカーとは全く異なるスキームで、オーナー・入居者・同社が真に三方良しとなるビジネスを目指しております。 社会貢献性の高いビジネスモデルであることから、設立11年で東証一部（プライム）市場に上場、2016年には経済産業大臣賞を受賞、2002年にワンフロアで武藤社長と事務員の2名で始まった会社ですが、現在、運用戸数は約10万戸、業界6位と位置付けています。 【自分の成果が正しく評価される環境】 当社の営業職の特徴は『業績主義』。ご自身の成績(達成率)に応じて平等に評価いたします。 【株式報酬制度／持株会制度の手厚さ】 株式報酬：年収の5％相当の株式を給与とは別に支給いたします。 持株会制度：奨励金として拠出金の50％分を支給いたします。 【福利厚生】■株式報酬制度 ■持株会制度 ■持株会奨励金 ■社長賞 ■リターンマッチ制度 【勤務地補足】上記の他、以下拠点も募集しております。 ・関西支社：大阪市中央区本町2-6-10 本町センタービル 5階 「本町駅」より徒歩3分 【諸手当】通勤手当 残業手当 資格手当 【保険】健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険 【受動喫煙防止措置】あり(屋内禁煙) |
