RECRUITMENT 募集要項
RECRUITMENT 募集要項
【名古屋/本社】不動産会社の管理事務 年間休日126日／完全週休2日制（土日祝）｜不二興産の求人
| 会社名 | 株式会社不二興産 |
|---|---|
| 業界 | 建築・不動産全般 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 推定年収 | 300～450万円 |
| 想定年収コメント | 月給 215,000 円～ ※年齢・経験を考慮し決定します。賞与年2回（7月・11月）／昇給年2回（1月・7月）有 |
| 予定勤務地 | 愛知県 名古屋市西区南川町227 |
| 最寄り駅 | 庄内緑地公園 |
| バス・徒歩 | 徒歩8分 |
| 仕事の内容 | 管理経営サポート・事務｜オーナー、入居者、営業担当の間にたち、各種手続きやサポートを行います。今後の管理戸数の増加を踏まえ、オーナー様・入居者様の満足度向上を目的に、バックオフィス担当を増員します。 ＜お任せする業務について＞ ■入居者管理 情報はすべて専用システムのデータベースで管理。操作が簡単なシステムです。 申込受付から契約業務、入居に際したライフラインに関するお知らせの作成、送付。 退去受付、退去時の説明、清算案内や入居者情報の登録業務をお任せします。 ■家賃未納の対応 対象者のリスト作成と未入金のお知らせ送付及び電話案内をお任せします。 ※訪問によるご案内は、物件担当の営業が行います。 ■オーナー、入居者からの問合せ対応 設備の不具合、生活環境の相談、家賃滞納の相談などの内容をお伺いして、営業担当に引継ぎます。他、オーナーへの家賃送金、水道料金など変動費の集金、保証会社への報告業務なども行います。 |
| 必要な経験・能力等 | 【必須事項】 ■事務経験のある方 【歓迎事項】 ■同業でのご経験のある方 ■宅地建物取引士資格をお持ちの方 ＜配属組織について＞ 所属する不動産管理部は、総勢8名。20代～40代の男性5名・女性3名が活躍しています。 |
| 募集職種 | 事務 |
| 就業時間 | 9時30分～18時30分 |
| 年間休日日数 | 126日 |
| 休日休暇 | 完全週休二日制（土・日・祝日 社内カレンダーによる） 有給休暇 夏季休暇 年末年始休暇 |
| 備考 | 【収益不動産の再生を通じて資産価値向上と地域活性化を実現する不動産ソリューション企業】 当社の主力事業は、収益不動産の再生・運用支援を中心とした不動産ソリューション事業です。2000年に愛知県名古屋市で設立され、現在は名古屋本社に加え東京・大阪にも拠点を展開しています。同社は、空室率の高いアパートやマンション、老朽化した賃貸物件など、収益性が低下した不動産を買い取り、独自のノウハウを活用して価値を再生する「収益不動産再生事業」を中核に成長してきました。物件ごとの課題を分析し、市場ニーズに合わせたリノベーションやコンバージョン、ターゲット設定、リーシング施策を行うことで、収益性を向上させたうえで販売しています。 また、不動産オーナー向けのコンサルティング事業も展開しており、空室対策や賃料下落への対応、建物老朽化への対策、相続や資産組み換えなど、収益不動産に関する幅広い課題解決を支援しています。単なる資産拡大ではなく、「資産の最適化」をテーマに掲げ、長期的な視点でオーナーの資産価値向上をサポートしている点が特徴です。さらに、自社で再生・販売した物件やオーナーから受託した物件に対しては建物管理事業を行い、入居者対応や修繕計画、賃貸管理業務などを通じて安定した不動産運営を支えています。 近年は空き家問題や地方の人口減少といった社会課題にも着目し、不動産再生で培ったノウハウを活かした地域活性化やまちづくりにも取り組んでいます。「不人気な不動産を人気物件へ再生する」という独自のビジネスモデルを強みに成長を続けており、収益不動産の買取・再生・販売・管理をワンストップで手掛ける不動産再生会社として事業を展開しています。 ＜収益不動産再生に特化した独自ビジネスモデル＞ 株式会社不二興産は、空室率の高い賃貸住宅や老朽化したアパート・マンションを再生し、新たな価値を生み出す「収益不動産再生事業」を強みとしています。物件の仕入れから企画、リノベーション、リーシング、販売までを一貫して手掛けることで高い付加価値を創出。空き家問題や人口減少といった社会課題の解決にも貢献しており、業界内でも独自性の高いポジションを確立しています。また、DX認定企業としてAIやRPAを徹底活用。「長時間労働」ではなく「スマートに稼ぐ」を体現し、無駄を削ぎ落としたクリエイティブな仕事に集中できる環境のため生産性の高いことが特徴です。 ＜買取から管理まで担うワンストップ体制＞ 不二興産は不動産の買取・再生・販売だけでなく、賃貸管理や建物管理、資産活用コンサルティングまで幅広く展開しています。相続対策や空室改善などオーナーが抱える課題を総合的に支援できることが強みです。売買で終わらない長期的な関係構築を重視しており、安定した管理収益基盤と高い顧客満足度を実現しています。 ■社員の意見が尊重される風土であり、「突拍子もない案でも何でもいいから、とにかくアイデアを出すことが重要」という方針があり、メンバーたちから次々とアイデアや意見が飛び交い、蓄積されたアイデアは実に200以上。そこから新規プロジェクトにつながることもあり、一例が障碍者向けグループホームの運営です。 【福利厚生】■スマートフォン貸与 ■教育研修制度あり ■確定拠出年金 ■借上社宅制度／規定あり ■海外旅行補助規程（3年・5年・10年勤続者に補助金支給） ■宅配物の職場受け取り ■社員旅行 【諸手当】通勤手当 住宅手当 残業手当 【保険】健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険 |
