【首都圏】予算管理業務/日水休み/本社勤務※積算管理経験者歓迎｜オープンハウス・ディベロップメントの求人

会社名	株式会社オープンハウス・ディベロップメント
業界	不動産
雇用形態	正社員
推定年収	468～800万円
想定年収コメント	月給：360,000円～540,000円（一律手当を含む）昇給/賞与あり
予定勤務地	東京都　千代田区丸の内二丁目７番２号 JPタワー21F
最寄り駅	東京
バス・徒歩	徒歩1分
仕事の内容	分譲事業の上流工程である「土地仕入部門」にて予算管理・発注業務を担当します。年間数億円規模の予算に携わることになり、非常にインパクトの大きいポジションです。若手でも大きな裁量を持って、多くの物件を担当できます。単なる事務作業ではなく、工事会社との交渉やコスト削減の提案など経営視点で事業に携わることができることが魅力です。【予算管理業務】・契約前物件のコストシミュレーション　　（土地を仕入れる前に、解体費・引込費用・造成費などの概算予算を算出します）・工事発注・施工管理との連携　　（土地造成、解体、上下水道工事などの発注業務および予算管理）・利益最大化のための提案　　（新しい仕様・運用の提案や協力会社の開拓によるコスト削減の実施）
必要な経験・能力等	【歓迎（WANT）】・Excel等を用いた数値分析やデータ管理が得意な方・解体、上下水道、造成工事に関する知識をお持ちの方・宅地建物取引士【求める人物像】・円滑なコミュニケーションスキル（社内の営業担当や外部の工事業者など、多様な関係者と調整を行うため、物怖じせず話せる方を求めています）・地道な努力を継続できる方・日々の進捗管理や業者様との信頼構築を大切にできる方・知的好奇心のある方・業務で携わる内容に興味を持ち、自ら進んで学び、専門性を高めていくことに喜びを感じる方
募集職種	不動産・建設/営業/用地仕入
就業時間	9時0分～18時0分
年間休日日数	115日
休日休暇	週休2日制（水日休み）　有給休暇　GW休暇　夏季休暇　年末年始休暇　慶弔休暇　LDH休暇（生理休暇）
備考	●自社分譲物件の開発・企画・設計・施工及び販売事業　 ●不動産の売買・仲介及び管理　 ●免許《一級建築士事務所》東京都知事登録第48503号、神奈川県知事登録第15696号　《建築業許可》国土交通大臣許可（特-27）第23885号　《宅地建物取引業》国土交通大臣（2）第8112号土地の調達から設計、施工管理、販売までを一貫して手掛ける「製販一体」のビジネスモデルは、誰よりもお客様のことを考え、そのニーズを引き出し、その夢を可能な限り形にする「徹底した顧客志向」に応えることを可能にしてきました。住宅という「モノ」づくりありきではなく、お客さま視点に立つ「販売」の精神に基づいた事業展開を行うこと、その「徹底した顧客志向の精神」がオープンハウスには引き継がれています。また、2006年からは、ビルを扱う収益不動産事業、2017年には米国不動産事業も開始。不動産の価値を最大化するべく、多角的／包括的な事業展開を開始することで、＜売上一兆円企業＞に向かい日々邁進しています。当社では、年功序列を禁止しており、成果主義の考え方が浸透しています。会社全体が成長しているからこそ、新たな事業、新たなポストが生まれます。そこに実力と業績次第で、年齢に関係なく責任あるポストに抜擢する実力主義の社風だからこそ入社2～3年目には年収1000万円に到達し、部下を持つ社員も少なくありません。重責の中で、じっくり育てていく。報酬は、責任と業績に連動。ポスト提供を渋らず、託して成長させる。そのような「正当な評価」「適正な報酬」「抜擢人事」によって、社内が活性化し、ポテンシャルのある人材が芽を出す機会に溢れています。【福利厚生】◆持株会　◆確定拠出年金　◆住宅購入支援制度　◆結婚・出産祝金　◆資格取得支援制度　◆社宅　◆生活習慣病検診、人間ドック、高額療養費等 ◆企業主導型保育園との提携　◆インテリア優待サービス　など【諸手当】通勤手当　ひとり親手当　職種手当　残業手当【保険】健康保険　厚生年金　雇用保険　労災保険

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