募集要項
【千代田区／経験者歓迎】用地仕入れ営業（事業用不動産） ◎インセンティブ上限なし／個人ノルマなし／年間休日126日（土日祝）｜S Pleasureの求人
| 会社名 | 株式会社S Pleasure |
|---|---|
| 業界 | 不動産 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 推定年収 | 800～2000万円 |
| 想定年収コメント | 月給270,313円～500,078円（基本給200,000円～370,000円＋固定残業代45時間分）／インセンティブ上限なし／前年度年収を考慮のうえ初年度年収を決定 |
| 予定勤務地 | 東京都 千代田区内神田3-24-3 VORT内神田5F |
| 最寄り駅 | 神田(東京都) |
| バス・徒歩 | 徒歩3分 |
| 仕事の内容 | 事業用不動産の買取・再販を中心とした仕入れ営業のポジションです。S Pleasureは2018年の設立以来、事業用不動産の用地仕入れを軸に事業を拡大し、現在は東京・埼玉・千葉・神奈川・大阪に拠点を展開しています。戸建て用地、マンション用地、アパート用地、事業用地、一棟物件など幅広い不動産を扱い、物件情報の取得から再販までを一貫して担当いただきます。 ■具体的な仕事内容について ・仕入れの機会をつくるための、物件情報の収集と不動産会社・地主等とのリレーション構築 ・投資判断を行うための、現地・法令・収支面の調査と仕入れ可否の検討 ・案件を成立させるための、条件交渉、契約、決済までの推進 ・利益を確定させるための、仕入れ後の再販活動 ・組織を強くするための、メンバーの育成やチームづくり（経験・実績に応じて） 物件情報の取得・調査から契約・決済、仕入れ後の再販までを一貫して担当でき、戸建て用地・マンション用地・事業用地・一棟物件など扱う不動産の種類も幅広いポジションです。インセンティブに上限がない一方で個人ノルマは設けておらず、チームで協力しながら成果を目指すスタイルです。経営陣との距離が近く最短1日で決裁まで進んだ実績もあり、実績に応じてリーダーや部長への早期昇格、営業組織を牽引する役割へ進めます。 |
| 必要な経験・能力等 | ■必須条件 ・不動産業界での営業経験（用地仕入れ、売買仲介、買取再販など） ■求める人物像 ・誠実で、相手視点の気配りができる方 ・現状に満足せず、改善や効率化を自然に追求できる方 ・実力主義の環境で、若いうちから大きな案件や役割を担いたい方 ■入社後の流れ 入社後は当社が扱う物件の考え方や仕入れ基準、エリアごとの相場観をキャッチアップいただきながら、案件を担当いただく想定です。営業メンバーの平均年齢は31歳で、経営陣を含めて距離が近い組織のため、相談しながら進められる環境です。 ■キャリアパス まずはプレイヤーとして仕入れの実績を積んでいただきます。事業・組織ともに拡大しているため今後ポジションも増える予定で、実績に応じてリーダーや部長への早期昇格を目指せます。将来的にはメンバーの育成やチームづくりなど、営業組織を牽引する役割もお任せしたいと考えています。 |
| 募集職種 | 不動産・建設/営業/リーシング |
| 就業時間 | 9時0分～18時0分 |
| 年間休日日数 | 126日 |
| 休日休暇 | 完全週休2日制（土日祝） 年間有給休暇10日～（入社半年経過後に付与） 夏季休暇（9日間） GW休暇 年末年始休暇（10連休） 慶弔休暇 産休・育休 |
| 備考 | ①不動産仲介・売買・査定 事業用不動産の査定、売出価格・売却活動のご提案と実施、売買契約、物件の受け渡しまでを、当社がトータルでサポートします。 ②土地の仕入れ・販売 当社では土地だけではなくアパートやビル、ホテル等も直接高額買取できるよう、お客様の大切な資産である不動産を、当社が直接高額買取できるように努めております。 ＜募集背景＞ 当社は2018年に設立してから、事業用不動産の用地仕入れを中心に事業拡大をしており、大変多くの反響をいただいております。埼玉・東京・千葉に拠点を設けており、2025年には新たに大阪・神奈川に拠点を立ち上げることになりました。今後も多くのお客様のご要望に応え続けるために、まずは営業組織を拡大していきたいと考え、新しい仲間を募集しております。 ＜圧倒的に稼げる給与体系＞ 利益還元率は15％。当社では、仕入れ～販売まで一気通貫で担当するため、あなたの判断と動きがそのまま利益へつながり、インセンティブにも反映されます。たとえば、利益3,000万円の案件であれば、450万円以上の歩合が支給される計算。実力に比例して報酬が伸びる、透明でフェアな制度です。 ＜営業手法は自由！個人を尊重する企業＞ 会社全体の売上目標はありますが、個人ノルマは一切ありません。主体的な実行を共有を重視する文化があり、自由な営業スタイルで成果を追求できます。無駄な会議をなくし、直行直帰や柔軟な働き方も整え、本質的な業務に集中できる環境で一人ひとりが最大限の力を発揮できる組織を追求しています。 ＜研修旅行について＞ 夏季と冬季の年2回、海外と国内で研修旅行を実施しております。（※業績による/会社全額負担）直近では香港と沖縄に行きました。日常では体験することの出来ない経験や社員同士の交流を通し、より業務への活力を養っています。 ・中途採用で入社した社員が100％で、定着率も100%です。 ・代表も含め、20代から30代後半のメンバーが活躍しています。 ・職種問わず交流があり、メンバーの意見をどんどん取り入れながら業務改善に取り組んでいます。 ・意思疎通や目線合わせを頻繁に行いながら、チームワークを発揮して業務に取り組んでいます。 ・週1回のチームミーティング、月1回の全社ミーティングを行っているため、情報共有も活発です。 勤務時間は9:00～18:00（実働8時間・休憩1時間）で、平均残業時間は0～10時間程度です。年間休日126日の完全週休2日制（土日祝）に加え、夏季休暇9日間、年末年始10連休、GW休暇があり、10日以上の有給を取得している社員もいます。家族手当・子供手当・退職金制度・年2回の研修旅行など、生活を支える制度も整っています。 【諸手当】通勤手当 家族手当（月1万円） 子供手当（1人あたり月5千円） 退職金制度 研修旅行（年2回） 書籍購入手当 健康診断（年1回） 【保険】健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険 |
