募集要項
【東京】売買仲介営業（収益不動産／JPMCアセットマネジメント）／新規仕入れ営業なし／年俸500～600万円／年間休日125日｜JPMCの求人
| 会社名 | 株式会社JPMC |
|---|---|
| 業界 | 不動産 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 推定年収 | 500～600万円 |
| 想定年収コメント | |
| 予定勤務地 | 東京都 |
| 最寄り駅 | |
| バス・徒歩 | |
| 仕事の内容 | 収益不動産（主に一棟アパート・マンション）の売買仲介営業を担当するポジションです。売却希望案件はグループ会社のフィールドセールスから引き継ぐため、新規の仕入れ営業はありません。提案から契約、クロージング業務に集中できる体制です。 ■具体的な仕事内容について ・売却相談があった場合の査定と面談 ・購入検討者との折衝 ・金融機関への融資打診 ・売買契約の締結 ・代金決済業務 ・売買契約決済のタイミングでの全国各地への出張 【このポジションの魅力】 全国のフィールドセールスネットワークが売却希望オーナーをトスアップする仕組みのため、新規開拓ではなく提案とクロージングに時間を使えます。加えて全国14,000名の購入希望会員ネットワークを活かした提案が可能です。 東証プライム上場の株式会社JPMCが100％出資するグループ会社であり、全国で107,000戸を運用する親会社と連携できます。売って終わりではなく、購入後のプロパティマネジメントまで見据えた提案ができる点は、一般的な売買仲介では得られない強みです。 基本的には個人の裁量でスケジュールを組み立てて主体的に動くスタイルですが、各エリア担当者からのトスアップがあるためチームプレイの要素もあります。顧客面談はオンラインと対面を使い分けます。フレックスタイム制（コアタイム11:00-16:00）で、年間休日125日・土日祝休みです。 |
| 必要な経験・能力等 | 【必須条件】 ・宅地建物取引士の資格 ・重要事項説明のご経験 ・普通自動車免許（AT可） 【歓迎条件】 ・不動産売買仲介のご経験 ・収益不動産の取り扱い経験 ・賃貸不動産経営管理士の資格 【求める人物像】 ・個人の裁量でスケジュールを組み立て、主体的に動ける方 ・エリア担当者と連携しながら案件を進められる方 |
| 募集職種 | 不動産・建設/営業/リーシング |
| 就業時間 | 9時0分～18時0分 |
| 年間休日日数 | 125日 |
| 休日休暇 | |
| 備考 | （1）賃貸住宅一括借上事業（サブリース） （2）賃貸住宅管理事業 （3）プリンシパル・インベストメント事業 （4）賃貸管理周辺事業 【社長紹介】 ■代表取締役社長 武藤英明 法政大学卒業後、大手飲食チェーン、半導体商社での人事経験など10年のサラリーマン経験を経て、株式会社ネクスト（現LIFULL）を設立。その後、株式会社アパマンショップネットワークなど不動産企業の取締役を経験した後、社会課題と向き合い持続可能な賃貸経営を追求するため、2002年に株式会社JPMCを設立。 全国で賃貸経営についてのセミナーを行いながら、全国各地のグルメを楽しむことが趣味。 【打倒賃貸住宅メーカー「住む論理」で賃貸住宅業界に新たな風を】 ■人口は減るのに新築を建て続ける賃貸住宅メーカー 2060年までに人口は約3,000万人減ると言われていますが、新築着工数は増え続けています。なぜこのようなことが起きるのか？それは、賃貸住宅メーカーが物件を建てることで利益を得ているからです。 人口減少が進む中で新築物件を立て続けたとしても、空室率は上がり、オーナーは入居者を増やすため賃料改定や大幅リフォームを管理会社（メーカー系列）から求められます。これでは、メーカーが儲かるのみで、オーナーのためにはならず、闇雲に建てられた負の遺産が増え続けてしまいます。 ■JPMCは賃貸住宅業界のゲームチェンジャーを目指す 同社は従来の賃貸住宅メーカーに代わる企業を目指そうと2002年に設立しました。 パーパスとして掲げている「住む論理の追求」にもある通り、前述したような賃貸市場の課題と向き合い、持続可能な賃貸経営の追求を目指しています。 今ある賃貸物件を負の遺産にしないために、不要な新築はせず、マーケットにある既存物件を当社が経営代行しリユースすることで「オーナー資産の最大化」の実現を目指します。メーカーとは全く異なるスキームで、オーナー・入居者・同社が真に三方良しとなるビジネスを目指しております。 社会貢献性の高いビジネスモデルであることから、設立11年で東証一部（プライム）市場に上場、2016年には経済産業大臣賞を受賞、2002年にワンフロアで武藤社長と事務員の2名で始まった会社ですが、現在、運用戸数は約10万戸、業界6位と位置付けています。 【自分の成果が正しく評価される環境】 当社の営業職の特徴は『業績主義』。ご自身の成績(達成率)に応じて平等に評価いたします。 【株式報酬制度／持株会制度の手厚さ】 株式報酬：年収の5％相当の株式を給与とは別に支給いたします。 持株会制度：奨励金として拠出金の50％分を支給いたします。 【諸手当】■社宅制度 異動時のみ社宅制度あり └会社の辞令による、転居を伴う異動の場合 └期間：6年間 └補助率：50％（家賃+共益費／管理費） ・試用期間 └あり（3ヵ月） └試用期間中の賞与は支給対象外 ■従業員持株会制度 |
