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- 年間休日120日以上
- 土日休み
- 完全週休二日
- 賞与あり
- 産休、育休取得実績あり
- 福利厚生充実
【名古屋市/栄】PULL型の資産運用コンサルタント 年間休日120日/残業月平均20H/土日休み|不動産SHOPナカジツの求人
株式会社不動産SHOPナカジツ
推定年収
440~646万円
予定勤務地
愛知県
仕事の内容
資産運用を目的とした新築1棟アパートの販売、所有地での土地活用、収益物件の仲介などを行っていただきます。投資用物件を建築するための用地の仕入れから、販売、運用サポートまで幅広くご担当いただきます。不動産仲介業をバックグラウンドとしているナカジツならではの強みを生かし、資産価値の高い土地を仕入れ、建築とセットで販売することを強みとしています。また、目先の価格や利回りだけにとらわれず、将来の資産価値や出口戦略までを描いたうえで、「お客様視点に立ったご提案」を信条とした事業を展開しております。着実な資産形成・運用に向けてお客様と寄り添いながら、的確にプランニング・ご提案をしていくことが求められる職種となります。 <業務詳細について> (1)土地の仕入れ:仕入れルートは大きく二つ。既存の仲介店からの紹介と、独自ルートでの仕入れになります。すでにお取引のある、地主様や他社の不動産会社から情報をいただいております。 (2)買取試算:利回りも含めた試算表を作成し、確実に利益を得ていただける物件のみを買い取ります。 (3)販売&ご紹介:まずは既存のお客様へ、物件のご紹介をします。担当するお客様は、6割リピーター、3割紹介、1割がHP等からの自然流入となります。 (4)資産運用、ファイナンシャルプランニング:融資銀行や管理会社の選定を行い、最適な組み合わせになるよう提案をしていきます。 (5)運用サポート:運用中、お客様の情報はすべてアプリで管理しています。どの程度利益が取れているのかを常にデータ管理をし、必要に応じて不動産管理会社との折衝を行います。
必要な経験・能力等
【必須スキル】 ■大卒以上 ■社会人経験2年以上 【歓迎スキル】 ■金融業界での職務経験がある方 <担当者おすすめPOINT> ★お客様に対して真摯な提案を行っております! 資産価値や出口戦略(売却など)を含めて、利益を生む確実性が高い商材を提案することを信条に事業しております。無理に買っていただくのではなく、安心して買っていただくことでリピートや顧客紹介を通して、事業成長をしてきております。